Tools en simulatoren
Bereken uw maandlast, uw leencapaciteit, de kosten bovenop een aankoopprijs, de erfbelasting of de vork van uw autopremie. Wat elke tool rekent, en waar haar grens ligt.
In deze rubriek
Autolening berekenen
Bereken de maandlast van uw autolening zoals Belgische kredietgevers dat doen. Met de wettelijke maximale JKP en looptijden, en wat een langere looptijd u echt kost.
Lees meerAutoverzekering berekenen
Bereken een realistische vork voor uw autopremie op basis van uw voertuig, uw leeftijd, uw bonus-malusgraad en uw jaarkilometrage.
Lees meerBonus-malus berekenen
Zie hoe uw bonus-malusgraad evolueert na een schadegeval en wat dat over de jaren met uw autopremie doet.
Lees meerErfbelasting berekenen
Wat er te betalen valt op een nalatenschap, per gewest en per verwantschap, met de vrijstelling op de gezinswoning voor de langstlevende partner.
Lees meerHypothecaire lening simulatie
Bereken de maandlast van uw woonkrediet met de actuele marktrente. Bedrag, looptijd en rentevoet aanpasbaar, met het totaal terug te betalen bedrag erbij.
Lees meerLeencapaciteit berekenen
Bereken uw maximale leenbedrag op basis van uw inkomen, uw statuut en uw bestaande lasten, met de Belgische regel van een derde als vertrekpunt.
Lees meerNotariskosten berekenen bij een aankoop in België
Registratierechten of btw, ereloon volgens het officiële barema, verschotten en hypothecaire inschrijving: wat u werkelijk bovenop de prijs betaalt.
Lees meerRentebarometer
De actuele hypotheekrente in België, met de meetdatum bij elk cijfer. Marktrentes van de ECB en het EMMI, en wat banken vandaag aanbieden.
Lees meerMet deze tools rekent u uw situatie door vóór u een offerte aanvraagt: een maandlast, een leenbedrag, de kosten bovenop een aankoopprijs, de erfbelasting op een nalatenschap of de vork waarin uw autopremie vermoedelijk valt. Ze rekenen met de cijfers die u invult. Het resultaat is een raming, geen aanbod.
Welke tool bij welk project
U koopt een woning. Begin met uw leencapaciteit: welk bedrag binnen bereik ligt. Bereken daarna de notariskosten — registratierechten of btw, ereloon en hypothecaire inschrijving — die u doorgaans uit eigen middelen betaalt. Zoek ten slotte met de hypothecaire lening simulatie de looptijd die bij uw budget past. De rentebarometer toont de gemeten tarieven, met hun datum.
U koopt een wagen. Reken met autolening berekenen uit wat een langere looptijd u in totaal kost, en zie met autoverzekering berekenen in welke vork de premie vermoedelijk valt. Bonus-malus berekenen toont hoeveel jaren een schadegeval in fout doorweegt.
U erft of regelt een nalatenschap. Erfbelasting berekenen zet de drie gewesten naast elkaar, per verwantschap.
Waarom het een raming blijft
Bij een krediet rekenen de simulatoren de maandlast zoals Belgische kredietgevers dat doen: met een actuariële maandrente, niet met de jaarrente gedeeld door twaalf. De onbekende is de rentevoet die u invult. Uw werkelijke tarief hangt af van uw inbreng, uw inkomen en de kredietgever.
Bij de notariskosten rekent de module met de officiële tarieven en het wettelijke barema van het ereloon. De definitieve afrekening maakt uw notaris.
Bij een premie bestaat vooraf geen exact bedrag. Elke verzekeraar weegt uw leeftijd, uw voertuig, uw woonplaats en uw schadeverleden anders. Daarom krijgt u een vork, geen prijs.
Bij de erfbelasting ziet de simulatie niet wat in de praktijk vaak het zwaarst weegt: een huwelijksvermogensstelsel, een testament of een schenking tijdens het leven.
Veelgestelde vragen
Is het resultaat een aanbod?
Nee. Het is een berekening op de cijfers die u invoert. Een aanbod volgt pas nadat een kredietgever of een verzekeraar uw dossier heeft beoordeeld.
Waarom berekent mijn bank een andere maandlast?
Meestal omdat de rentevoet verschilt van wat u invulde, of omdat de bank kosten en verzekeringen meerekent. Vergelijk daarom ook het jaarlijkse kostenpercentage (JKP). Wie de jaarrente door twaalf deelt, komt bovendien op een iets hogere maandlast uit dan met de actuariële methode.
Welke rentevoet vul ik in?
Voor een woonkrediet vertrekt de simulatie van de actuele marktrente, en de rentebarometer vermeldt bij elk cijfer de meetdatum. Uw eigen tarief kent u pas na een offerte.
Van raming naar offerte
Gratis offerte aanvragen — een bij de FSMA erkende makelaar vertrekt van uw eigen cijfers en legt de voorstellen van meerdere aanbieders naast elkaar.