Verzekeringen en kredieten vergelijken per stad

Uw woonplaats verandert de regels niet, maar wel uw dossier. Uw postcode weegt mee in uw autopremie, de stad bepaalt mee welk soort woning u koopt of verhuurt, en het gewest bepaalt wat u bovenop de aankoopprijs betaalt. Deze pagina's bekijken wat daarvan per stad meespeelt.

Wat uw woonplaats verandert

Uw autopremie. Diefstal- en schadecijfers verschillen per regio, en verzekeraars houden daar rekening mee. Dezelfde bestuurder met dezelfde wagen betaalt dus niet overal hetzelfde. Hoe zwaar uw postcode doorweegt, verschilt per verzekeraar.

Uw woning. In een studentenstad wordt veel verhuurd, in een historisch centrum staan beschermde panden. Het gebruik van het pand — zelf bewonen of verhuren — hoort correct in uw brandverzekering te staan. En wie in oorspronkelijke materialen moet herstellen, heeft een hogere heropbouwwaarde, die in het verzekerde bedrag hoort.

Wat in heel Vlaanderen geldt

Het verkooprecht. Wie in Vlaanderen zijn enige eigen woning koopt en er zelf gaat wonen, betaalt sinds 1 januari 2025 2 % registratiebelasting. Voor een tweede woning of een investeringspand geldt het basistarief van 12 %. Onder een bepaalde prijsdrempel komt er nog een vermindering bij. Het tarief hangt dus af van uw situatie en van het gewest, niet van de stad. Bereken het met de notariskostensimulator.

De renovatieverplichting. Wie in Vlaanderen een residentieel gebouw met een zwak EPC-label koopt, moet het binnen een bepaalde termijn na de akte energetisch renoveren. Reken die kost mee in uw budget, niet erna.

Hoe de vergelijking werkt

MeilleurCourtier.be is een vergelijker, geen makelaar. Wij hebben geen kantoor in deze steden en verkopen zelf geen polissen of kredieten. U vult één aanvraag in, en een bij de FSMA erkende makelaar bekijkt uw situatie en legt de voorstellen van meerdere maatschappijen naast elkaar. Wij worden vergoed wanneer wij uw aanvraag aan die makelaar doorgeven; u betaalt niets.

Veelgestelde vragen

Hebben jullie een kantoor in mijn stad?

Nee. De vergelijking en de aanvraag verlopen online. Voor uw offerte neemt de makelaar contact met u op die uw aanvraag behandelt.

Mijn stad staat er niet bij. Wat nu?

De regels voor verzekeringen en kredieten gelden in heel België, en de Vlaamse regels — zoals het verkooprecht — in heel Vlaanderen. Een stadspagina voegt enkel toe wat lokaal meespeelt.

Geldt het tarief van 2 % ook in Brussel of Wallonië?

Nee. Registratierechten zijn een bevoegdheid van de gewesten. Wallonië hanteert sinds 1 januari 2025 een eigen verlaagd tarief voor de eigen woning, Brussel een abattement. De notariskostensimulator rekent de drie gewesten door.

Uw offerte

Gratis offerte aanvragen — vermeld uw postcode en uw project. Een bij de FSMA erkende makelaar legt de voorstellen naast elkaar.