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Crédit Hypothécaire à Bruxelles

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Entre 50 000 € et 750 000 €

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Taux moyen du marché — entre 3,50 % et 5,50 %

Taux directeur BCE : 2,15 % — Les banques ajoutent une marge selon votre profil.
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Résultat de ma simulation

Montant emprunté250 000 €
Durée choisie25 ans
TAEG*4,25 %
Taux débiteur4,00 %
Montant total à payer395 877,63 €

Votre mensualité

1 319,59 €

entre 1 251,56 € et 1 535,22 €

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* Taux moyen du marché à titre indicatif. TAEG estimé (taux nominal + frais de dossier estimés à ~0,25%). Sous réserve d'acceptation du dossier par l'organisme bancaire.

Autres conditions : le taux d'endettement doit être inférieur à 33% – Reste à vivre de 2.000 € pour un isolé / 2.500 € pour un couple – Âge au terme du crédit maximum 67 ans – Quotité maximum 80% – Pas de fichage à la BNB – Ce taux est donné à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre.

Sous réserve d'acceptation par l'organisme bancaire – Frais de dossier (banque) exclus.

Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.

Courtier partenaire : CréditUp / M.I.A SRL — BCE 0758.999.957 — FSMA 117581 — Rue Cockerill 46, 4100 Seraing

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Bruxelles-Capitale a son propre regime fiscal pour l'immobilier : droits d'enregistrement de 12,5 % avec abattement possible pour le premier achat. Les prix immobiliers eleves necessitent souvent des montants empruntes importants.


Le marche immobilier a Bruxelles

  • Prix moyen maison : environ 480 000 EUR
  • Prix moyen appartement : environ 280 000 EUR
  • Droits d'enregistrement : 12,5 % avec abattement premier achat (jusqu'a 200 000 EUR de base imposable)
  • Montants eleves : La negociation du taux est d'autant plus cruciale

Types de credit hypothecaire

Taux fixe

Securite pour les montants eleves. Le plus demande a Bruxelles.

Taux variable

Taux initial plus bas, risque de hausse. Peut convenir pour les durees courtes.

Taux mixte

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FAQ -- credit hypothecaire a Bruxelles

Quel taux puis-je obtenir a Bruxelles ?

Le taux depend de votre profil et du montant. Demandez une simulation gratuite.

Quels avantages fiscaux pour un premier achat a Bruxelles ?

Un abattement sur les droits d'enregistrement est possible en Region bruxelloise. MeilleurCourtier.be vous informe.

Faut-il un apport important a Bruxelles ?

Vu les prix eleves, un apport de 10 a 20 % est generalement demande. MeilleurCourtier.be identifie les solutions adaptees.


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